Mietvertrag Warmmiete Vorlage Word



Dieser Mietvertrag Warmmiete Vorlage (nachfolgend „Vertrag“ genannt) wird zwischen dem Vermieter [Name des Vermieters] (nachfolgend „Vermieter“ genannt) und dem Mieter [Name des Mieters] (nachfolgend „Mieter“ genannt) abgeschlossen.

1. Mietgegenstand

Der Vermieter vermietet dem Mieter die Wohnung [Adresse der Wohnung] (nachfolgend „Mietgegenstand“ genannt) mit [Anzahl der Zimmer] Zimmern, Küche, Bad und WC. Die Wohnfläche beträgt [Wohnfläche in Quadratmetern] Quadratmeter.

2. Mietdauer

Der Mietvertrag beginnt am [Datum des Mietbeginns] und läuft auf unbestimmte Zeit. Eine Kündigung ist von beiden Parteien mit einer Frist von [Frist in Monaten] Monaten zum Monatsende möglich.

3. Warmmiete

Die monatliche Miete beträgt [Miete in Euro] Euro und beinhaltet alle Betriebskosten, wie Heizung, Wasser, Strom und Müllabfuhr (nachfolgend „Warmmiete“ genannt). Der Mieter ist verpflichtet, die Warmmiete bis zum [Zahlungsfrist] des Monats zu zahlen.

4. Kaution

Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von [Kaution in Euro] Euro auf das Konto des Vermieters. Die Kaution dient als Sicherheit für eventuelle Schäden an der Wohnung. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird die Kaution abzüglich eventueller Schadensersatzansprüche zurückgezahlt.

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5. Nutzung der Wohnung

Der Mieter ist berechtigt, die Wohnung zu Wohnzwecken zu nutzen. Eine gewerbliche Nutzung oder Untervermietung ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet.

6. Instandhaltung und Reparaturen

Der Vermieter ist für Reparaturen und Instandhaltungen der Wohnung verantwortlich, sofern diese nicht durch unsachgemäße Nutzung durch den Mieter verursacht wurden. Der Mieter ist verpflichtet, kleinere Reparaturen selbst durchzuführen.

7. Besichtigung der Wohnung

Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung zu besichtigen, um den Zustand der Wohnung zu überprüfen. Der Mieter wird rechtzeitig über die Besichtigung informiert.

8. Beendigung des Mietverhältnisses

Das Mietverhältnis endet durch Kündigung oder durch eine einvernehmliche Auflösung. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses in einem sauberen und ordentlichen Zustand zu übergeben.

9. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.


Mietvertrag Warmmiete Vorlage
Vertrag zwischen: [Name des Vermieters] (Vermieter) und [Name des Mieters] (Mieter)
Mietgegenstand: [Adresse der Wohnung], [Anzahl der Zimmer], [Wohnfläche in Quadratmetern]
Mietdauer: Beginn am [Datum des Mietbeginns], unbestimmte Zeit, Kündigung mit [Frist in Monaten] Monaten zum Monatsende möglich
Warmmiete: [Miete in Euro] Euro inkl. Betriebskosten (Heizung, Wasser, Strom, Müllabfuhr)
Kaution: [Kaution in Euro] Euro


Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus mieten, ist es wichtig, einen Mietvertrag abzuschließen, um die Rechte und Pflichten aller Parteien zu schützen. Die Vorlage Mietvertrag Warmmiete Word ist eine nützliche Vorlage, die Ihnen bei der Erstellung eines solchen Vertrags hilft.

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Funktionen und Eigenschaften

Die Vorlage Mietvertrag Warmmiete Word enthält alle notwendigen Klauseln, um einen rechtsgültigen Mietvertrag abzuschließen. Es ist einfach zu bedienen und an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen.

Hier sind einige der Funktionen und Eigenschaften der Vorlage:

  • Warmmiete: Die Vorlage enthält eine Klausel für Warmmiete, die alle Kosten für die Miete beinhaltet, einschließlich Nebenkosten wie Wasser, Strom und Gas.
  • Dauer des Mietvertrags: Sie können die Dauer des Mietvertrags festlegen, ob es sich um einen befristeten oder unbefristeten Vertrag handelt.
  • Kündigungsfristen: Die Vorlage enthält Klauseln für Kündigungsfristen für Mieter und Vermieter.
  • Kaution: Sie können die Höhe der Kaution und die Bedingungen für die Rückgabe festlegen.
  • Haustiere: Die Vorlage enthält eine Klausel, die die Haltung von Haustieren in der Wohnung regelt.

Beispiel Mietvertragstabelle

Mietbedingungen Details
Miete 850 Euro Warmmiete pro Monat
Dauer des Mietvertrags 2 Jahre
Kündigungsfristen Mieter: 3 Monate, Vermieter: 6 Monate
Kaution 1500 Euro, wird bei Vertragsende zurückgegeben
Haustiere Keine Haustiere erlaubt

Häufig gestellte Fragen

Was ist eine Warmmiete?

Warmmiete beinhaltet alle Kosten für die Miete, einschließlich Nebenkosten wie Wasser, Strom und Gas.

Wie lange sollte ein Mietvertrag dauern?

Die Dauer des Mietvertrags hängt von Ihren spezifischen Bedürfnissen ab. Ein Mietvertrag kann befristet oder unbefristet sein.

Wie viel Kaution sollte ich verlangen?

Die Höhe der Kaution hängt von der Miete ab. In der Regel beträgt die Kaution ein bis drei Monatsmieten.

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Sind Haustiere erlaubt?

Dies hängt von den Bedingungen des Mietvertrags ab. Die Vorlage Mietvertrag Warmmiete Word enthält eine Klausel, die die Haltung von Haustieren regelt.

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